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[楼市] 清洗中央空调—有利于中央空调节能“延寿”

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发表于 2017-2-20 11:07:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
        据不完全统计,我国有超过500万个各类中央空调使用单位,而且每年正在以10%的速度递增。但在这些中央空调中,相当部分运行了20年以上却从未清洗过,超过90%的受检中央空调系统存在细菌或灰尘污染。
         清洗中央空调有利节能
   据调查,按照国际惯例,中央空调每年都必须科学清洗保养一次,否则就会出现生物黏泥堵塞,从而影响中央空调制冷效果,浪费能源,增加维修费用。根据日本栗田水处理公司提供的资料,生垢0.2—0.5mm厚度,换热效率降低33%,中央空调运行耗能平均增加20%左右。
  从事中央空调清洗工作的高级工程师陈先生介绍,就目前来说,清洗中央空调风管的设备成本较高,造成清洗费用居高不下,这是目前众多楼宇物业不能及时清洗中央空调风管系统的主要原因。现在国内大城市中商务楼中央空调风管系统每平方米的清洗价格约在30元左右,也就是说,要清洗一幢办公楼的整个空调系统及送排风管道,费用在几万至十几万元,这让不少楼宇物业望而却步。
  但事实上,如果中央空调年年定期清洗的话,其中央空调风管的清洗,是不需要使用那种价格昂贵的清洗设备的。因为中央空调在运行中,分进风口、出风口和风管三大块,如果年年清洗进风口及主机,清洗的费用并不高,一个夏天所节省的电费,就足够了。而进风口和风管的污染源解决了,其延伸到各个房间的送风管道的污染,就很少了。如武汉市一家五星级宾馆,自中央空调启动以来,年年定期清洗。经卫生部门多次检测,宾馆内空调的质量(即温度、湿度、尘埃、菌类等)指标,均为良好。
  由此可见,清洗中央空调的另一个作用,就是节约能耗。据陈先生介绍,武汉的某外资企业有一组容量为50万大卡的中央空调机组,定期清洗中央空调的设备后,在节约用电方面,每年大约能节约6.4—19.2万度,按每度(工业用电)电费0.8元计算,每年节约的电费有5.12— 15.36万元。而每年的中央空调清洗费,才几千元。
        定期清洗有利中央空调“延寿”
  中央空调定期清洗可以延长使用寿命。通过核算可以知道,如果一套中央空调机组价格为150万元,未经过清洗的机组,其耐用年限约为 7年左右,则平均每年设备折旧费约为21万元,清洗后,耐用年限可延长3年左右,则平均每年折旧费约15万元,相当于每年减少设备费6万元。
   这是因为定期清洗中央空调,能降低设备的故障率。据陈立青高工介绍,冷水管道中的藻泥和水垢等积累下来,会导致设备和管道传输不畅、传热不爽,往往造成空调主机高压运行,引发故障停机,严重时甚至引发主机腐蚀穿孔等故障,其损失不可避免。尤其严重的是,这种故障,还会危及设备的安全运行,其后果就不堪设想了。
   而清洗后,中央空调的锈蚀、水垢、微生物污染现象可以得到有效清除和控制,各部分换热铜管可以保持洁净,处于最佳热交换状态,减少管道堵塞,避免故障发生。同时还可以减少维修费用,保证机组良性运转。
乔禹机电专业从事中央空调安装、中央空调维修保养、中央空调清洗等业务,我们坚持为客户提供超出预期的专业服务,如果您有中央空调的相关问题和需求,可以随时联系我们,服务热线:0523-80161089,18652670205



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