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[楼市] 错过川发、凯德网红盘 ,城南还有这个楼盘!

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发表于 2020-12-21 13:25:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
  12月的成都楼市有点劲爆,网红热盘统统梭哈!

  12月7日-12月14日,成都主城7区+近郊(一圈层+二圈层)共36张预售证获批。甚至一天之内取证9个项目!

  此次取证的项目不仅囊括麓湖生态城、绿城凤起朝鸣等现象级高端项目,还包括一些刚需们盼了很久的项目,比如华润二十四城九期、川发天府上城、华熙528、光华壹号、远大中央公园、凯德世纪名邸、中铁骑士府邸、建发中央湾区等网红级项目。

  

  相信关注成都楼市的城粉,一定不会对上述的楼盘陌生,1.3-1.5万的价格,在如今的成都,买到就是赚到。以往还在挑挑拣拣的买房者们,面对这突如其来的“惊喜”,估计还有点蒙。

  那么,这些楼盘到底怎么选?

  凯德世纪名邸:凯德的优势主要在于学区,并且这个盘的户型跨度是比较大的,改善也完全可以考虑。价格预计约2.4万/㎡跟自身的二手房比都要便宜约6000/㎡,这价格不可谓不香。

  川发天府上城:位于天府新区锦江生态带板块,8月份去过一次,目前来看周边配套是不需要担心的,我们熟知的中海、德商、万科等知名品牌项目也已经布局。

  对于入驻锦江生态带板块,是目前门槛较低的项目之一。单价面积都比较符合刚需购房者,有需求的可以趁着这次机会去试试,当然不能为了买房而买房,最终还是要看这个楼盘到底符不符合自己的需求。

  光华瑞廷:位于温江区,距离地铁4号线凤溪河站只有500多米,后期凤溪河站将作为17号线与4号线的换乘站,交通没啥需要担心的。周边大润发购物商场、伊藤洋华堂、珠江广场、新光三越、永辉超市、人民商场等商业配套以及温江中学、成都7中、温江实验学校、温江2中、伊顿双语幼儿园等学校资源。

  华润二十四城九期:前不久,华润万象城二期开业并刷屏成都,华润二十四城九期是该项目最后一批房源,这个距离拿地已经过去15年的大盘,终于迎来了收官。

  作为万年场区域最先开发,体量最大,同时也是商业配套最主要组成部分的综合体项目,华润二十四城十五年的开发销售走出了一条类似“抛物线”的轨迹。有万象城开业的“高光时刻”,也有业主投诉维权的“暗黑时刻”。这个楼面地价超低的项目,一方面,销售价高位起步,迅速上涨,另一方面,又在十年后“穿越当年”。这是一个不一样的区域 “房价杀手”。

  

  “神盘”蜂拥而至,将会很快去化殆尽,这或许昭示着2020年的这最后一个月,将是网红盘的终结月,接踵而至的2021年,是否将再难觅“网红盘”踪影?

  别急,错过川发、凯德,城南还有机会上车!

  单价1.1万起、160万买叠拼,它不香吗?

  协信天奉合府位于双流南五环牧马山板块,是难得的城市院墅,1.0低密容积率,放眼整个成都都是凤毛麟角,纯墅区、繁华里、4万亩森林公园自然旁的配置更是很多人向往。更别提人家单盘销售10亿+,这个成绩甚至让牧马山板块都在此火热了起来!

  现在天奉合府叠拼单价1.1万起、总价160万起,买房一步到位,心动的要抓紧了。

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