一线城市土地市场的回暖

如文

　12月刚需供应比重上升，有利带动成交量上升。此外，新增住宅供应集中在需求旺盛的区域和供应偏紧的区域较多，十分利好带动楼市成交。房贷新政继续刺激楼市，尤其是改善购房需求释放量越来越大，央行降息将助购房者节省一笔购房开支，利好带动购房者入市置业。华美橡树岭的业主感觉现在北上广深等一线城市的土地成交建筑面积已较10月超出近四成，成交总价更是翻番。而从整体来看，随着一线城市土地市场的回暖，在高价土地的拉动效应带动下，11月成交均价也较年内平均出现了极大幅度的提升，成交总价已经超过10月全月。
　　过惯了“金九银十”的房地产市场，在2014年年底迎来了意想不到的旺期，预计有40多个项目开盘，其中近20个为全新入市，和往年年末的销声匿迹截然相反，今年12月份的楼市，呈现出前所未有的繁华景象。各大实力房企纷纷针对新盘，大动干戈，推出多种优惠政策，吸引消费者。在2014年最后一个月，津城楼市逐渐回暖。