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[楼市]
818白领买房最困难的城市
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狗仔卡
发表于 2010-8-3 12:49:01
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“白领”的定义:拥有大专以上学历,工作年限在3~10年之间的年轻人群。
每个城市消费不一样,收入不能横向比较,要考虑当地的物价、交通、人文等综合因素,在这里,本人总结出个较为经典的评价方法,而且与国内好多城市的朋友同学讨论过,基本都得到大家的认可。
就是拿自己的收入和当地房价作比较,仅此而已,你不用去考虑很多诸如物价、消费水平等因素,只要自己的月收入高于或等于房屋平均单价,那么在当地就算不错的收入,属于中等偏上了。比如在西安挣4000元,那么这个档次水平相当于在北京8000元。
上海:
普通住宅均价在12000元/m2以上,所以在上海月工资税后12000元以上算偏高工资,笔者公司在上海开发的楼盘卖40000元/m2,别墅卖2亿元,属于豪宅,不能作为比较对象,上海的收入比北京稍高些,但高得不是很多,没有差别。
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发表于 2010-8-3 12:50:29
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天津:
普通住宅均价7000~9000元/m2左右,这几年房价猛涨,河东区的都上8000元/m2了,开发区的房价8000元/m2以上,天津的白领月工资一般在3000元左右,随着滨海新区的不断开发开放,天津的房价应该还会有很大的上涨空间,因此天津白领压力最大。
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发表于 2010-8-3 12:51:04
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北京:
平均普通房价8000~10000元/m2(通州、五环外),若月工资税后达到8000~10000元,那么在北京工资中算中等偏上,可以算高工资了,当然,我是指年轻的白领阶层(年龄很大的、老总级别的、演艺界等的除外,不适合本规则),目前大多白领月收入在税前6000~9000元之间,压力居中。
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发表于 2010-8-3 12:51:41
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武汉
:房价6000元/m2,收入税后要达6000元以上才好,不过大多白领月收入在2500元左右
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发表于 2010-8-3 12:52:34
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青岛
:房价8000元/m2,大多年轻才俊的月收入一般3000元左右,所以年轻人在青岛压力很大。青岛开发区的房价也涨得离谱,现在已经达到6000元/m2以上,白领的月工资一般是2500元,压力较大。
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发表于 2010-8-3 12:53:08
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西安
:普房4500元/m2,大多青年月收入2000元左右,压力比在国内居中。
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发表于 2010-8-3 12:53:48
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大连
:普房6500元/m2,年轻人月收入2000元多,压力较大,别提星海湾,那是高档楼盘。
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发表于 2010-8-3 12:54:25
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太原
:普房5000元/m2,月收入2000元,压力偏大。
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狗仔卡
发表于 2010-8-3 12:54:59
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济南
:房价也在6000元/m2左右,一般人月收入2500元,比青岛压力小
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狗仔卡
发表于 2010-8-3 12:55:50
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深圳
:普房13000元/m2,白领月收入8000元左右,压力比北京稍大,和上海相当
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狗仔卡
发表于 2010-8-3 12:56:24
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成都
:房价5500~7000元/m2,大多数人的月工资为2000元左右,买房的压力较大,主要是成都地价近年暴涨,最近,二环附近的地价起拍价是4000元/m2了,房子若不卖7000/m2,开发商就没赚的了。
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慕名
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狗仔卡
发表于 2010-8-3 13:05:15
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什么时候我们赚的钱能买得起?
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cq02008
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狗仔卡
发表于 2010-8-4 08:31:51
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你有买房的打算了
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狗仔卡
发表于 2010-8-4 08:39:39
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13#
cq02008
买房不需要我操心咯
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cq02008
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狗仔卡
发表于 2010-8-4 08:46:31
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14#
小7
女人真好
我也要嫁人……
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