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最近几次打车,都听到的哥抱怨:房租太高,不得不搬。我家住在海珠区一个被城中村包围的楼盘,不少的哥租住在这个硕果仅存的城中村内。最近每一个住在这里的的士司机都说,要搬。要不去大石,再不去白云。
据说,一室一厅的小房子,月租从500元暴涨到650元,涨了差不多3成。
房租涨得快,已经成为租房族最痛苦的事情之一。7月29日,广州市国土房管局正式回应有关广州租金上涨的问题,并表示大中户型房屋的租金处于正常稳定的状态,小户型房屋租金上涨明显。90平方米以上房屋租金与去年持平,但60～90平方米房屋租金同比上涨11%,60平方米以下房屋租金同比上涨23%,集体土地(城中村)房屋租金同比上涨33%。数据还显示,2010年上半年新增出租屋10.83万套,同比增长12%。同时上半年租金均价为20.2元/平方米,同比涨18.6%。其中6月份租金价格涨幅加大,租金均价为22元/平方米,同比涨22.2%。
这些数据说明,首先租房的数量多了,不少业主由卖转租；其次,越是便宜的房源涨价越高,也就是说,相对收入较低的群体面临的住房压力更加严峻。而后面一点,其实更为可悲可叹。广州市本周公布2010年企业工资指导线,工资增长基准线为11%,也就是说,对于正常生产、经济效益和工资水平处于同行业平均水平的企业,职工本年度的工资增长幅度为11%。指导线还规定,工资增长上线为16%,下线则为3%。
但可能除了机关事业单位,真正能涨上工资的人群并不多,至少前面说的的哥,除了加长工作时间,收入增加的可能基本不存在。但一面是不见增长的收入水平,一面是处处增长的开支,尤其是房子这种完全不能忽略的部分,除了搬得更远,别无他法。
有业内人士说:“当房租日益接近月供的时候,一些本来就有购房需求的人的买房欲望就变得更加强烈。”这话,说的跟白痴皇帝司马衷那句让他名垂史册的“百姓无栗米充饥,何不食肉糜?”真是异曲同工。按照中国人的传统购买习惯,能买得起房的,东拼西凑也要把房事给解决了,这关系到娶妻生子家庭和谐等太多方面的关系。扛不起房租,怎负担的了房价? |
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