东莞董大炜|开发商的门窗换不换?内行人说这笔钱其实不必省

任意门BOOM

我们常说，门窗是房子的脸面，打造温馨小家，离不开门窗的支撑。

在现在买个月饼都要30元一枚的2020年，生活品质大大提高，门窗质量也需得有提升才能维稳居家日常。

购置新房或二手房后，很多业主对门窗是否有必要更换颇为困惑，毕竟门窗投入不是一笔小数目。

网上对于旧有门窗要不要更换，意见呈两大派别：

要换，不知道质量如何，不能保障安全;

不要换，毕竟是通过监督局检验过的，基本功能在，换门窗大笔开支;

公说公有理，婆说婆有理，门窗到底该怎么处理，还得具体问题具体分析。

大品牌开发商，财力雄厚，房屋里的配置选用的通常都是市面上较好的品牌，当然，这也是用业主用自己的钱买的保障，对于这一类开发商配备的断桥铝门窗，业主可直接使用，不必替换，土豪则随意。

而其他大部分开发商采购的门窗，为了控制成本，通常会选用一些性价比不够高，能达到保障安全级别但不能满足良好隔音隔热需求的门窗，不更换门窗而直接入住，居住体验将会大打折扣。

董师傅团队上半年承接数个新房门窗更换项目，几乎所有业主都是拿到新房之后立马决意换掉门窗，在测量时董师傅发现开发商的门窗基本存在着以下问题：

一、用料简单

基于节约成本的需求，开发商采用的原材料较多都是普通建筑铝型材，它的抗风压性能差，在广东这样的多台风省份，在大风来袭时很容易出现变形、损毁。

二、使用配件差

五金配件是门窗的“心脏”，门窗的成本低，五金配件自然也优质不了。

廉价的五金配件，质量不达标，长时间使用之后很容易生锈断裂，从而带来安全隐患。

三、颜色单调

现代人追求个性化居家设计，门窗的色彩同样需与家居风格匹配，才能打造高颜值的家。而开发商选购的门窗较多都是纯色，比如砂灰、咖啡色等，与很多年轻人中意的家居色系难以搭配协调。

四、功能简单

开发商配置的门窗，能满足保障安全的目的，但是在防蚊、隔音、隔热等定制化需求上难以统一，家在蚊子“重灾区”，不更换门窗，只能自装纱窗，不是配套搭配，外观效果就会相当突兀，充斥不协调感。

因此对生活品质有所要求的业主，董师傅都会建议替换门窗。

“替补”门窗的最优项，目前市面上的热门产品是断桥铝门窗，由铝材、玻璃、五金件、胶条等几大部分构成，在密封性、气密性、防水效果上都比较有优势，也是董师傅推荐得最多的一款。

购置新房，出发点都是为了改善生活质量，门窗关系到居住于此的生活体验，是安静还是吵闹，是安全还是危险，是炙热还是凉爽。新房门窗从自己的需求出发，合理选择更换还是不更换，才能达成理想家目标。